1991〜2001年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
51.8万円/㎡
前年比+15.0%
ディオ・フェルティ千里山田
大阪府吹田市山田北
/ 山田駅 徒歩9分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 70.52㎡の場合
相場
2,984万円
42.3万円/㎡
1,726
2,565
3,404
4,243
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,404万円
36.4万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ディオ・フェルティ千里山田
2,880万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 40.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,998万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム千里 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,799万円 | 46.0万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,300万円 | 54.7万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/08 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,600万円 | 39.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では15%上昇しています。
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